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Interne Kennung der Immobilie: 16352

BÜROFLÄCHE MIT WOHLFÜHLCHARAKTER | 16352

Büro | 20097 Hamburg

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6.563 €
Kaltmiete
1955
Baujahr

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Eckdaten der Immobilie

Kennung
16352
Objektart
Büro
Baujahr
1955
Gesamtanzahl Stockwerke
8
Stockwerk
5. OG rechts
Bürofläche ca.
465 m²
Nutzfläche ca.
465 m²
Gesamtfläche ca.
465 m²

Kosten

Netto Kaltmiete
6.563 €
Nebenkosten
1.396 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
7.958 €
Gesamtmiete
7.958 €
Kaution
28.414 €

Objektbeschreibung

Das Bürohaus liegt zentral zwischen Hammerbrook und Berliner Tor mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung (S- und U-Bahn) und bietet effiziente Büroflächen. Es ist nur wenige Minuten von der Hamburger Innenstadt entfernt. Aufgrund der zentralen Lage bietet Ihnen dieser Standort viele Vorteile.

Ausstattung

Das Bürogebäude “Brick und Brain” bietet hochwertige Bürokonzepte – egal, ob Großraum-, Kombi- oder Einzelbüros gewünscht sind. Diese sind flexibel, effizient, hochwertig und ansprechend. Eine individuelle Belegungsplanung mit repräsentativen Eingangsbereichen und/oder Konferenzzonen, als Zellenstruktur oder Open-Space, Teeküche und/oder Meeting-Point ist möglich.

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Energieausweis

Baujahr
1955
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Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der City-Süd – dem größten citynahen Bürostandort in Hamburg.
Durch die gute Infrastruktur ist die City-Süd nicht nur ein Standort für Großraumnutzer, auch zahlreiche kleine Unternehmen haben sich hier angesiedelt. Das unmittelbare Umfeld bietet den Mitarbeitern alles für den täglichen Bedarf. Neben dem Wochenmarkt finden Sie zahlreiche Cafés, Bistros und Restaurants im direkten Umfeld.
Die S-Bahnstation “Hammerbrook” (S3/ S31, nur 1 Station zum Hauptbahnhof) befindet sich in fußläufiger Umgebung. Diverse Buslinien sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnen A1/A24/A7 und die Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.

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