MODERNES BÜRO IN BEGEHRTER INNENSTADTLAGE
Nettokaltmiete zzgl. NK 4.522 €

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MODERNES BÜRO IN BEGEHRTER INNENSTADTLAGE

Büro in 20095 Hamburg-Altstadt

Baujahr1931
Gesamtfläche238 m²

Das 1931 errichtete historische Kontorhaus befindet sich in bester Innenstadtlage von Hamburg. Durch die markante, unter Denkmalschutz stehende Backsteinfassade verbunden mit einem modernen Innenausbau bietet Ihnen das Objekt besten Arbeitskomfort.

Das Objekt wird über ein zentrales Treppenhaus mit zwei Haupteingängen über die Burchardtstraße und die Steinstraße erschlossen. Über die großzügigen Eingangsbereiche gelangt man zu dem modernen Glasaufzug, der alle Etagen erreicht.


Objektdaten

Kennung
19799
Objektart
Büro
Nettokaltmiete
4.522 €
Etage
Zwischengeschoss
Bürofläche
238 m²
Gesamtfläche
238 m²
Baujahr
1931
Nebenkosten
833 €
Gesamtmiete
5.355 €
Kaution
19.117 €
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter

Energieausweis

Baujahr
1931
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
15. April 2014
Gültig bis
14. April 2024
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Strom
23 kWh/(m²·a)
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
65 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Team Gewerbe
+49(40)766 500-3
1103295

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Lage & Ausstattung

Lage

Das historische Kontorhaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zu einer der beliebtesten Einkaufsstraßen Hamburgs, der Mönckebergstraße. Alles für den täglichen Bedarf, exklusive Einzelhandelsgeschäfte, Kaufhäuser und eine Vielzahl gastronomischer Einrichtungen sind in direkter Nachbarschaft zu finden. Die U-Bahn Haltestelle Mönckebergstraße ist fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen. Von hier ist nur eine Station zum Hauptbahnhof. Als Knotenpunkt für alle U- und S-Bahnlinien, Busse, Regional- und Fernbahnen sorgt er für eine optimale Verkehrsanbindung ins gesamte Stadtgebiet und ins weitere Umland.

Ausstattung

Die zur Vermietung stehenden Büroflächen bieten eine moderne Ausstattung und können bequem mit dem Aufzug erreicht werden.
Die hellen und freundlichen Räume verfügen über einen Teppichbodenbelag und Fußbodenkabelkanäle. Zur weiteren Einrichtung gehören eine komfortabel ausgestattete Teeküche sowie getrennte Sanitärbereiche.
Die zentrumsnahe Lage in einem lebendigen Quartier mit einer exzellenten Infrastruktur machen diese Räumlichkeiten zu einem begehrten Bürostandort.