• Haferkamp Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 22397 Hamburg - Lemsahl-Mellingstedt - Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser - Exklusives Baugrundstück oberhalb der Alster!
Lage
Interne Kennung der Immobilie: 16212

Exklusives Baugrundstück oberhalb der Alster! | 16212

Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser | 22397 Hamburg

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1.004 m²
Grundstück

Bereits verkauft

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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.


In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.


Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.


Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.


Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.

Eckdaten der Immobilie

Kennung
16212
Objektart
Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Grundstücksfläche ca.
1.004 m²

Objektbeschreibung

Auf diesem exklusiven ca. 1004 m² großen Baugrundstück oberhalb des Alsterlaufes finden Sie eine hohe Lebensqualität mit viel Platz für Ihre Familie!

Das Grundstück bietet Ihnen mit einer Straßenbreite von ca. 18 Metern und einer Tiefe von bis zu ca. 60 Metern eine attraktive, großzügige Bebauungsmöglichkeit und eine gute Beplanung für ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhausbebauung.
Der Baustufenplan der Hansestadt Hamburg für Lemsahl-Mellingstedt von 1955 sieht für das Grundstück eine W1o vor. W1o steht für ein Wohngebiet mit einer eingeschossigen, offenen Bauweise. Eine konkrete und aktuelle Bauvoranfrage obliegt dem Kaufinteressenten. Wir unterstützen Sie gern dabei.

Auf dem Grundstück befindet sich ein unterkellertes Einfamilienhaus. Die Abrisskosten trägt der Erwerber.

Wir möchten Sie bitten, die Privatsphäre zu wahren und einen Besichtigungstermin mit uns abzustimmen!

Ihr Ansprechpartner

Haferkamp Immobilien_Team_Ostendorf
Melanie Ostendorf
Immobilienberaterin
Büro Duvenstedt

Ihr Finanzierungsberater

Daniela Kuckerz
Kooperationspartnerin Finanzierung
Unternehmenszentrale
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