Baugrundstück mit viel Potenzial in ruhiger und guter Lage von Farmsen – Berne | 18132
Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser | 22159 Hamburg
Bereits verkauft
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Das exklusiv von Haferkamp Immobilien angebotene Einfamilienhaus, befindet sich in Hamburg-Neulands bevorzugter Lage.
In Jahrzehnte gewachsener Nachbarschaft können Sie sich mit Ihrer Familie dieses seltene Angebot zu Ihrem Eigen machen. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung, besonders für junge Familien ist hier vieles möglich.
Sie finden hier ein gepflegtes Einfamilienhaus mit dem Ursprung aus dem Jahr 1938. Im Jahr 1957 wurde ein Windfang vor der Eingangstür errichtet, 1969 wurde eine Doppelgarage im hinteren Teil des Grundstücks errichtet.
Der für diese Gegend, voll genutzten Hochkeller, wird ebenerdig betreten. Hier finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit Eckbadewanne sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer, mit Kaminofen, und die moderne Küche finden Sie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist mit zwei Kinderzimmern und einem WC mit Handwaschbecken, ausgebaut.
Von der Rückwertigen überdachten Terrasse können Sie den Blick in den großen Garten genießen.
Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen. Ein separates Gartenhaus mit viel Stauraum steht Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung.
Wir freuen uns Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen für Fragen und Besichtigungen, nach Absprache, gern zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses idyllische Grundstück in begehrter und ruhiger Wohnlage von Farmsen-Berne anbieten zu können. Das großzügige Grundstück mit einer Größe von ca. 1020 m² bietet Ihnen verschiedene Bebauungsvarianten wie, Einzel- und Doppelhausbebauung an. Das sonnige und baumfreie Grundstück ermöglicht Ihnen die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums in Bestlage von Farmsen – Berne. Ihr Traum von Ihrem eigenen Haus kann wahr werden.
Ausstattung
– Großes Baugrundstück ca. 1019 m² mit Altbestand
– Sehr gute und ruhige Wohnlage
– Helles und sonniges Baugrundstück
– Sehr ruhige Seitenstraße von Farmsen-Berne
– Wenige hundert Meter von Bramfeld entfernt
– Bebaubarkeit für mindestens ein Doppelhaus (zwei Wohneinheiten)
– Potenzial für rückwärtige Bebauung muss vom Käufer geprüft werden
– Baustufenplan: Farmsen von 1955 S1o
– Abrisskosten für den Altbestand sind vom Käufer zu tragen
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Lage
Farmsen-Berne liegt im Nord-Osten Hamburgs und grenzt u.a. an die Stadtteile Bramfeld, Sasel, Tonndorf und Rahlstedt. Bis ins Hamburger Stadtzentrum sind es ca. 11 Kilometer. Die Anbindung an das U-Bahn- und Busliniennetz in Hamburg ist sehr gut. Zahlreiche Grünflächen sowie ein überdurchschnittlich hoher Anteil an Ein- und Zweifamilienhäusern prägen den Stadtteil. Das Gut Berne mit Gutshaus und -Park, die Berner Au sowie die Eishalle sind nur einige von zahlreichen Ausflugszielen in Farmsen-Berne. Ein umfangreiches Einkaufszentrum, Wochenmärkte und zahlreiche kleine Einzelhändler und Dienstleister vervollständigen die sehr gute Infrastruktur ebenso wie ein umfassendes Angebot an Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, Banken etc.
