Grundstücke für exklusiven Neubau in Villenlage
Verkauft

Grundstücke für exklusiven Neubau in Villenlage

Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser in 21224 Ehestorf

Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche1.533 m²
Zimmer7

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Die Beratung ist natürlich kostenfrei und völlig unverbindlich.
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Wählen Sie eins von zwei verfügbaren Grundstücken in idyllischer Hanglage mit einer Größe von ca. 1.533 m². Diese stehen zum Kauf für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus der besonderen Art. In diesem Falle haben Sie eine Baubindung mit der Firma Dirk Kage Bauunternehmen GmbH. Ein Baugrundstück von insgesamt drei zu bebauenden Grundstücken ist bereits reserviert.


Es wird ein KFW Effizienzhaus 55 Typ CUBE M 1 mit ca. 180 m² Wohn-Nutzfläche über drei Ebenen angeboten. Der Käufer kann für diese hochwertige Bauweise mit sehr niedrigem Energiebedarf bei der KfW einen Tilgungszuschuss beantragen. Durch die Luft- Wasserwärmepumpe erwartet Sie ein tolles Raumklima.


Die Innenaufteilung kann individuell, Ihren Wünschen entsprechend, verändert werden. Durch die Hanglage können Sie aus den Räumen „Schlafen und Gast“ im Souterrain direkt auf die Terrasse gehen. Eine zweite Terrasse von ca. 20 m² bietet einen freien Blick ins Grüne und ist vom Dachgeschoss zugängig. Eine ausführliche Bauleistungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Nachfrage. Der Kaufpreis für diesen exklusiven Neubau beläuft sich auf € 365.000,00 zzgl. Baunebenkosten.


Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:

Keller/ Untergeschoss mit ca. 44,84 m² Wohnfläche und ca. 21,56 m² Nutzfläche.

Erdgeschoss mit ca. 62,62 m² Wohnfläche und ca. 4,43 m² Terrasse.

Dachgeschoss mit ca. 43,67 m² Wohnfläche und ca. 19,76 m² Terrasse.


– Luft-Wasserwärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

– Ausgebauter Vollkeller/Untergeschoss mit Fußbodenheizung und Innenputz

– Zusätzliches Dusch- und Vollbad (zwei Bäder und ein Gäste- WC)

– Elektrische Rollläden im Untergeschoss/Keller (Gast und Schlafen) und Erdgesschoss

– 10 Steckdosen zusätzlich

– Farbige Fensterrahmen außen

– 2 Dachterrassen

– Gartenpaket (Außenwasserhahn, Erdkabel, Bewegungsmelder)