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Kapitalanleger aufgepasst! Helle Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon nahe Treptower Park! | 21291
Anlage-/Investmentobjekte | 12437 Berlin
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Dieses Objekt befindet sich aktuell in der Vermarktung. Bitte prüfen Sie anhand der Eckdaten, ob diese Immobilie grundsätzlich zu Ihrem Kaufwunsch passt.Für weiterführende Informationen melden Sie sich bitte zunächst als Kunde bei uns an. Dann erfahren Sie die genaue Adresse mit Standortbeschreibung.
Die Grundrisse, weitere Fotos und die 360-Grad online Besichtigung, unterstützen Sie bei Ihrer Entscheidungsfindung. Gefällt Ihnen alles, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungswunsch per Email unter anfragen@haferkamp-wohnen.de.
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Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Das Haus wurde um die Jahrtausendwende umfassend saniert und modernisiert. Dazu gehören u. a. die Leitungen, die Bäder, die Fenster, das Dach, die Dämmung der Fassade und vieles mehr.
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 366,-Euro (Stand August 2022).
Das monatliche Hausgeld für das Jahr 2023 beträgt 244,00 Euro inkl. 29 Euro Instandhaltungsrücklage.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir informieren Sie wann eine Innenbesichtigung möglich ist.
Die OEV Berlin GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist wie folgt ausgestattet:
– 2 separate Zimmer
– alle Zimmer sind vom Flur aus separat begehbar
– Badezimmer mit Fenster
– Küche
– Isolierglasfenster
– Balkon
– Keller
Die gezeigten Innenfotos sind aus vergleichbaren Wohnungen gleicher oder ähnlicher Bauart in der Wohnanlage und dienen der Veranschaulichung!
Ihr Ansprechpartner
Ihr Finanzierungsberater
Energieausweis
91 kWh/(m²·a)
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Lage
Die ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für kurze Wege. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Dienstleister Ärzte usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsanbindungen finden Sie über verschiedene Buslinien, sowie den S-Bahnhof Plänterwald (1000 Meter).
Viele Grünanlagen befinden sich in der fußläufigen Umgebung zum Wohnhaus, so zum Beispiel der Treptower Park und der Park Plänterwald, in Richtung Spree.
